Le prix moyen d’une habitation au Canada a atteint un record de 816 720 $ en février, alors que l’offre commençait lentement à revenir sur le marché et que les ventes ont repris, a indiqué mardi l’Association canadienne de l’immeuble (ACI).

Le prix moyen a augmenté de 20,6 % par rapport au même mois l’an dernier, où il était de 677 435 $. Mais si les régions du Grand Vancouver et de Toronto sont exclues du calcul, la moyenne chute d’environ 178 000 $, a précisé l’ACI.

Sur une base désaisonnalisée, le coût moyen pour une maison totalisait environ 795 000 $, en hausse d’environ 2 % par rapport à celui d’environ 777 000 $ du mois précédent.

La hausse de prix est survenue alors que le nombre de ventes de maisons de février, en données désaisonnalisées, a augmenté de 4,6 % pour atteindre 58 209, contre 55 654 en janvier.

Les ventes non désaisonnalisées se sont dénombrées à 49 403 en février, une baisse de plus de 8 % par rapport aux 53 806 transactions du même mois l’an dernier.

L’association a attribué l’augmentation mensuelle de l’activité des ventes à un rebond des nouvelles inscriptions, qui ont grimpé de plus de 23 % sur une base désaisonnalisée pour atteindre 77 352 le mois dernier, contre 62 539 en janvier.

Sur une base non désaisonnalisée, les inscriptions ont atteint 69 744, une hausse d’environ 1 % par rapport à 68 981 en février 2021.