Le prix des maisons grimpe de 21% dans le Grand Montréal

Le prix médian des immeubles de deux à cinq logements a enregistré une croissance de 15 % et ainsi atteint 725 000$.
Photo: Olivier Zuida Le Devoir Le prix médian des immeubles de deux à cinq logements a enregistré une croissance de 15 % et ainsi atteint 725 000$.

Les ventes de propriétés résidentielles dans la région du Grand Montréal et les nouvelles inscriptions à la vente ont reculé le mois dernier, tandis que les prix ont grimpé de plus de 20 % par rapport à l’an dernier, a indiqué mardi l’Association professionnelle des courtiers immobiliers du Québec (APCIQ).

Les ventes de novembre 2021 se sont chiffrées à 4402, ce qui représente une baisse de 17 % par rapport aux 5296 transactions de novembre 2020, a précisé l’association. Les nouvelles inscriptions à la vente se sont dénombrées à 5056 en novembre, en baisse de 14 % par rapport aux 5848 du même mois l’an dernier. 

15%

C’est la croissance du prix médian des immeubles de deux à cinq logements, atteignant 725 000 $.

Le prix médian d’une maison unifamiliale a grimpé de 21 % par rapport à l’an dernier, pour atteindre 525 000 $, tandis que celui des copropriétés, à 374 000 $, a avancé de 18 %. Le prix médian des immeubles de deux à cinq logements a enregistré une croissance de 15 % et ainsi atteint 725 000 $.

Des vendeurs se lancent

 

Les prix médians ont aussi progressé par rapport au mois d’octobre 2021, à l’exception de celui des copropriétés, qui a légèrement diminué.

18%
C’est l’avancée du prix médian des copropriétés, à 374 000 $.

Selon le directeur du Service de l’analyse du marché de l’APCIQ, Charles Brant, la faible offre de propriétés et la demande particulièrement forte le mois dernier ont exercé une pression à la hausse sur les prix et convaincu certains vendeurs éventuels de se lancer sur le marché.

« L’annonce d’une hausse plus précoce que prévu des taux d’intérêt a sans doute décidé les vendeurs potentiels à devancer leur projet afin de bénéficier de l’activité soutenue et l’opportunité de vendre au meilleur prix », a-t-il affirmé dans un communiqué.

 

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