La tendance des mises en chantier canadiennes a ralenti en février

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Photo: Olivier Zuida Le Devoir La SCHL a annoncé lundi que les mises en chantier de logements dans les centres urbains avaient diminué de 1,9 % en février.

La cadence annuelle des mises en chantier a baissé en février par rapport à janvier, mais est restée plus soutenue que ne l’avaient prévu les économistes.

La Société canadienne d’hypothèques et de logement (SCHL) a indiqué lundi que le taux annuel désaisonnalisé de mises en chantier avait glissé à 210 069 unités en février, contre 214 031 en janvier. Les économistes s’attendaient en moyenne à un rythme annuel de 205 000 unités pour février, selon la société de données financières Refinitiv.

« La construction résidentielle continue de ralentir à un rythme sain, soutenue par la hausse des prix des maisons, les faibles taux d’intérêt, les programmes incitant à la construction de logements locatifs et, surtout, la forte croissance démographique », a écrit l’économiste de la Banque TD, Rishi Sondhi, dans un rapport. Cependant, M. Sondhi a noté que l’évolution du nouveau coronavirus, parallèlement à la récente chute des prix du pétrole, faisait peser un risque à la baisse sur les perspectives de la banque pour les mises en chantier cette année.

La SCHL a annoncé lundi que les mises en chantier de logements dans les centres urbains avaient diminué de 1,9 % en février pour s’établir à 199 304, sur une base annualisée désaisonnalisée.

Le taux annuel de mises en chantier de logements collectifs urbains, comme les appartements, les copropriétés et les maisons en rangée, a diminué de 6,1 % pour s’établir à 146 072, tandis que les mises en chantier de maisons individuelles dans les centres urbains ont augmenté de 11,9 % pour s’établir à 53 232. Les mises en chantier dans les régions rurales ont été estimées à un taux annuel désaisonnalisé de 10 765 unités.

La moyenne mobile sur six mois des taux annuels mensuels désaisonnalisés était de 208 525 unités en février, contre 211 153 en janvier.

Au Québec, selon les données désaisonnalisées annualisées, le nombre des mises en chantier de logements atteint 44 991, contre 73 304 en janvier. Elles atteignaient 7658 unités dans l’unifamiliale, contre 6875 en janvier.


Avec Le Devoir