L’accessibilité à la propriété se détériore à Vancouver

Une maison à vendre à Vancouver. Le coût d’accession à la propriété à Vancouver a grimpé à 90,3 % du revenu brut d’un ménage type, selon une étude de la Banque Royale.
Photo: Jonathan Hayward La Presse canadienne Une maison à vendre à Vancouver. Le coût d’accession à la propriété à Vancouver a grimpé à 90,3 % du revenu brut d’un ménage type, selon une étude de la Banque Royale.

Toronto — L’accessibilité à la propriété dans la région de Vancouver a connu, dans les six premiers mois de l’année, son plus important recul semestriel depuis au moins le début des années 1990, a indiqué mardi la Banque Royale.

Selon une étude de la banque, le coût d’accession à la propriété à Vancouver a grimpé à 90,3 % du revenu brut d’un ménage type. Il a progressé de 6,1 points de pourcentage au deuxième trimestre, après avoir gagné 6,6 points de pourcentage au premier trimestre.

L’institution financière affirme qu’il s’agit des plus importants reculs consécutifs de l’accessibilité pour la région de Vancouver en 26 ans — soit depuis qu’elle collige ces données.

La Royale calcule quelle portion du revenu avant impôts médian d’un ménage type serait requise pour couvrir les paiements hypothécaires d’intérêt et de capital chaque mois, ainsi que l’impôt foncier et les coûts des services publics pour deux catégories de logements dans 14 marchés urbains au Canada.

La deuxième plus importante détérioration de l’accessibilité à la propriété au cours du trimestre a été observée dans la région de Toronto. L’indice du coût d’accession à la propriété y a grimpé de 2,1 points de pourcentage à 60,2 % du revenu avant impôts médian.

Selon la Banque Royale, la plupart des autres grandes villes n’ont affiché qu’un modeste déclin de l’accessibilité à la propriété au cours du deuxième trimestre. Les villes de Calgary, Saint-Jean, au Nouveau-Brunswick, et Saint-Jean, à Terre-Neuve-et-Labrador, ont fait exception à cette tendance avec une réduction de leur coût d’accession à la propriété.

Dans l’ensemble du Canada, le coût de l’accession à la propriété représentait 42,8 % du revenu avant impôts médian d’un ménage type au deuxième trimestre, selon l’étude de la Banque Royale. Cet indice est en hausse de 1,2 point de pourcentage par rapport au trimestre précédent, et de 2,9 points de pourcentage par rapport au deuxième trimestre de 2015.

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