Le marché de l'habitation se stabilise

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Photo: Agence Reuters Lucy Nicholson Chantier de construction

Ottawa — Le nombre de mises en chantier d'habitations devrait s'établir entre 170 200 et 198 400 cette année au Canada, a prédit hier la Société canadienne d'hypothèques et de logement, avant de se stabiliser pendant le deuxième semestre.

La SCHL ajoute que les mises en chantier suivront l'évolution démographique en 2011 et se chiffreront entre 146 900 et 210 500 l'an prochain.

L'économiste en chef à la SCHL, Bob Dugan, a expliqué que les mises en chantier d'habitations continueront de ralentir au cours des prochains mois, car le rythme de l'activité se mettra graduellement à suivre de plus près l'évolution à long terme des facteurs démographiques fondamentaux.

M. Dugan a par ailleurs noté que la conjoncture du marché de la revente allait rester équilibrée ces deux prochaines années, car les ventes MLS ralentiront et l'offre restera abondante. Le nombre de ventes MLS se chiffrera entre 450 000 et 485 700 en 2010, puis il diminuera en 2011 pour se situer entre 425 000 et 490 700.

Compte tenu du rééquilibrage de l'offre et de la demande, la SCHL s'attend à ce que le prix MLS moyen se stabilise d'ici la fin de 2010 et qu'il progresse légèrement en 2011.