Les prix et les ventes de résidences continuent de chuter au pays

Le prix de vente moyen a chuté de 9,2 % au pays en février, à 281 972 $.
Photo: Jacques Nadeau Le prix de vente moyen a chuté de 9,2 % au pays en février, à 281 972 $.

Ottawa — Les prix et les ventes de résidences ont continué de chuter au Canada le mois dernier, comparativement à la même période il y a un an, mais l'activité du secteur était en hausse pour la première fois depuis septembre, a rapporté hier l'Association canadienne de l'immeuble (ACI).

Le prix de vente moyen a chuté de 9,2 % au pays en février, à 281 972 $, a indiqué l'ACI. Les ventes ont diminué de 31 % et atteint 25 373 unités le mois dernier, soit le recul le moins important, d'une année à l'autre, à avoir été constaté depuis octobre 2008. Les ventes désaisonnalisées ont diminué de 26,8 %.

Le nombre de propriétés vendues par le biais des systèmes MLS des chambres immobilières canadiennes a par ailleurs été de 8,6 % supérieur aux niveaux de ventes désaisonnalisées en janvier, a indiqué l'association.

Selon l'ACI, le prix moyen des résidences a diminué en février en grande partie à cause de la baisse des ventes observée en Colombie-Britannique, en Alberta et en Ontario, «où les résidences sont plus chères et la demande s'est affaiblie le plus».

Les ventes de février ont baissé le plus en Colombie-Britannique par rapport à l'an dernier, ayant chuté de 46,5 %, à 3653 unités, devant celles enregistrées en Saskatchewan, 32,1 %, à 628 unités, et celles rapportées en Alberta, qui ont reculé de 29,8 % pour s'établir à 3231 unités. Les ventes en Ontario, province qui constitue le plus important marché immobilier au pays, ont diminué de 29,2 % en février, par rapport au même mois il y a un an, et ont atteint 9861 unités. Au Québec, le recul a été de 24,7 %, pour un total de 6042 unités.

Les prix ont également chuté le plus en Colombie-Britannique, ayant atteint une moyenne de 421 023 $, en baisse de 12 %. Au Québec, les prix ont grimpé de 1,6 % en moyenne en février par rapport au même mois l'an dernier, pour atteindre 207 927 $.

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