Quartier Général : vivre à Griffintown Ouest
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Quartier Général est une invitation à élire domicile dans un projet convivial d’appartements en copropriété neufs situé à l’angle des rues Richmond, William et des Bassins, aux abords du canal de Lachine. Traversé par une allée piétonne végétalisée menant à une ruelle bordée d’adresses commerciales, Quartier Général est un milieu de vie qui appelle à se réunir.
« On arrive avec un quartier qui est à maturité. Il y a beaucoup de petits commerces qui sont venus s’y implanter », décrit Laurence Vincent, coprésidente de Prével. Avec ce projet, l’entreprise désire faire en sorte que les jeunes familles puissent résider sur l’Île. « On a de plus grandes unités, on a des espaces communs bien réfléchis pour qu’on s’y sente bien. C’est très chaleureux. Autant les familles que les baby-boomers s’y retrouvent », explique Mme Vincent.
Entre histoire et modernité Le projet offre plus de 60modèles différents parmi les 300 unités réparties sur deux bâtiments de huit étages, dont les superficies vont de 299 à 1152 pi2. Environ 80 % des unités de la première phase sont déjà vendues et la phase 2 vient tout juste d’être mise sur le marché. Les unités comprennent des studios, mais aussi des appartements allant de une à trois chambres, dont des unités familiales sur deux étages.
Les premiers étages en brique rouge rappellent le passé industriel du secteur. « On va ensuite chercher les étages 5, 6, 7, qui sont un peu en retrait, avec une facture un peu plus moderne et un autre type de matériau, explique David Deschênes, directeur en conception et innovation chez Prével. C’est important, quand on construit et développe la ville, de marquer notre époque, mais aussi de s’intégrer dans les points de repère du quartier. Ce sont de petits gestes comme ça qui mettent en valeur l’importance de respecter ce qui est déjà existant, mais aussi d’amener quelque chose de nouveau », souligne-t-il.
Déjà situé à proximité de plusieurs parcs aménagés, le projet Quartier Général comptera également une ruelle verte, bâtie à partir d’une allée auparavant destinée aux véhicules. « On a racheté cette voie pour la transformer en ruelle verte, parce que c’est bien là le symbole de ce qu’on aime tant de Montréal : ces fameuses ruelles, où les enfants peuvent s’amuser, un endroit qu’ils peuvent s’approprier », décrit Mme Vincent, qui désire aussi amener de la verdure à même la façade des bâtiments avec des bacs de plantation sur les balcons.
Développement durable Avec le souci de contribuer au développement durable, Prével mise sur les espaces communs pour convaincre les familles de s’installer dans la métropole, malgré une surface au pied carré moins grande que celle d’une maison unifamiliale. « Adopter des modes de vie sains, amener de la verdure sur le site, avoir une économie de partage pour optimiser l’espace », souligne Mme Vincent.
Avec un hall d’entrée aménagé, un centre sportif, des toits-terrasses, des cours intérieures et des piscines, l’aménagement des espaces communs vise à créer une ambiance à la fois chaleureuse et décontractée en mettant en valeur des matériaux bruts comme le bois, le béton et l’acier.
Le rez-de-chaussée offrira des commerces de proximité, mais également des unités permettant aux résidents de travailler non loin de leur résidence avec une entrée directe par l’extérieur. De grandes tables seront également mises à leur disposition dans le hall d’entrée. « C’est aussi le fun de pouvoir sortir de sa maison, de pouvoir faire du télétravail tout en interagissant avec ses voisins ! » croit M. Deschênes.
En plus de la piscine et d’un espace-terrasse sur le toit, une section a été aménagée pour pou- voir y travailler à l’ombre, mais aussi y relaxer. « On aménage le toit avec beaucoup de verdure pour que ce soit un endroit où on peut se ressourcer au milieu de la ville », détaille-t-il.
Quartier Général
1725, rue des Bassins, Montréal
514 868-1555
info@quartiergeneralgriffintown.ca
www.quartiergeneralgriffintown.ca
La livraison de la phase 1 est prévue pour l’hiver 2022. La phase 2 est prévue pour l’été 2023.
TROIS AUTRES PROJETS
Situé à Mercier-Est aux abords du fleuve Saint-Laurent, le projet des Cours Bellerive comprendra sept phases de construction totalisant 516 appartements en copropriété et 20 maisons de ville. Le complexe immobilier fait face à la promenade Bellerive et donnera accès, à terme, à de multiples espaces communs comme un centre sportif, un espace de télétravail, une terrasse sur le toit avec un BBQ et un foyer, une aire récréative pour les enfants, un hall d’entrée aménagé, une cour intérieure, de même qu’une salle multifonctionnelle. La première phase du projet en copropriété comporte 73 unités d’une à trois chambres. Sa livraison est prévue pour l’automne 2021.
À la croisée du Vieux-Montréal et de Griffintown, 21e arrondissement offre une qualité de vie comparable à celle des plus charmants quartiers des grandes villes européennes. Il comprend 900 unités et de petits commerces de proximité, tous reliés au plaisir de la table. Entouré de terrasses et aménagé autour d’un point d’eau, son square favorise les interactions entre les résidents et les travailleurs du quartier. L’un de ses toits accueille également près de 3000 pieds carrés d’agriculture urbaine. En 2018, 21e arrondissement s’est distingué en remportant le prix Domus du projet résidentiel de l’année.
Encadré de deux bâtiments patrimoniaux, le projet offre une vue spectaculaire sur le mont Royal, le centre-ville et la Rive-Sud. Deux parcs ont été aménagés dans les 30 000 pieds carrés d’espace vert au sol. Destiné à une clientèle multigénérationnelle, dont les familles, Union sur le parc — projet vendu à 100 % —comporte plusieurs unités à l’aménagement modulable de trois et quatre chambres, en plus d’un minigymnase pour enfants et d’une cuisine collective. Les installations communes comprennent également des toits-terrasses, un chalet urbain, un atelier créatif, un centre sportif et des piscines. Les résidents peuvent cultiver fines herbes et légumes dans un potager de 2500 pieds carrés de superficie. Un hall d’entrée convivial et un spa sont aussi à la disposition des propriétaires des lieux.
Aujourd’hui l’un des chefs de file en promotion immobilière, Prével collectionne les honneurs, ayant notamment remporté plusieurs fois le prix Habitat Design et le prix Domus. L’entreprise a construit à ce jour plus de 11 000 unités d’habitation.
« Mon père a voulu faire les choses différemment. Le design est quelque chose qui est très important pour Prével, avec l’idée de toujours amener de nouvelles façons de faire et de réfléchir à comment on veut vivre chez nous », explique la fille du fondateur, Laurence Vincent, qui s’est jointe à l’entreprise il y a une quinzaine d’années.
Quartier Général est une invitation à élire domicile dans un projet convivial d’appartements en copropriété neufs situé à l’angle des rues Richmond, William et des Bassins, aux abords du canal de Lachine. Traversé par une allée piétonne végétalisée menant à une ruelle bordée d’adresses commerciales, Quartier Général est un milieu de vie qui appelle à se réunir.
« On arrive avec un quartier qui est à maturité. Il y a beaucoup de petits commerces qui sont venus s’y implanter », décrit Laurence Vincent, coprésidente de Prével. Avec ce projet, l’entreprise désire faire en sorte que les jeunes familles puissent résider sur l’Île. « On a de plus grandes unités, on a des espaces communs bien réfléchis pour qu’on s’y sente bien. C’est très chaleureux. Autant les familles que les baby-boomers s’y retrouvent », explique Mme Vincent.
Entre histoire et modernité Le projet offre plus de 60modèles différents parmi les 300 unités réparties sur deux bâtiments de huit étages, dont les superficies vont de 299 à 1152 pi2. Environ 80 % des unités de la première phase sont déjà vendues et la phase 2 vient tout juste d’être mise sur le marché. Les unités comprennent des studios, mais aussi des appartements allant de une à trois chambres, dont des unités familiales sur deux étages.
Les premiers étages en brique rouge rappellent le passé industriel du secteur. « On va ensuite chercher les étages 5, 6, 7, qui sont un peu en retrait, avec une facture un peu plus moderne et un autre type de matériau, explique David Deschênes, directeur en conception et innovation chez Prével. C’est important, quand on construit et développe la ville, de marquer notre époque, mais aussi de s’intégrer dans les points de repère du quartier. Ce sont de petits gestes comme ça qui mettent en valeur l’importance de respecter ce qui est déjà existant, mais aussi d’amener quelque chose de nouveau », souligne-t-il.
Déjà situé à proximité de plusieurs parcs aménagés, le projet Quartier Général comptera également une ruelle verte, bâtie à partir d’une allée auparavant destinée aux véhicules. « On a racheté cette voie pour la transformer en ruelle verte, parce que c’est bien là le symbole de ce qu’on aime tant de Montréal : ces fameuses ruelles, où les enfants peuvent s’amuser, un endroit qu’ils peuvent s’approprier », décrit Mme Vincent, qui désire aussi amener de la verdure à même la façade des bâtiments avec des bacs de plantation sur les balcons.
Développement durable Avec le souci de contribuer au développement durable, Prével mise sur les espaces communs pour convaincre les familles de s’installer dans la métropole, malgré une surface au pied carré moins grande que celle d’une maison unifamiliale. « Adopter des modes de vie sains, amener de la verdure sur le site, avoir une économie de partage pour optimiser l’espace », souligne Mme Vincent.
Avec un hall d’entrée aménagé, un centre sportif, des toits-terrasses, des cours intérieures et des piscines, l’aménagement des espaces communs vise à créer une ambiance à la fois chaleureuse et décontractée en mettant en valeur des matériaux bruts comme le bois, le béton et l’acier.
Le rez-de-chaussée offrira des commerces de proximité, mais également des unités permettant aux résidents de travailler non loin de leur résidence avec une entrée directe par l’extérieur. De grandes tables seront également mises à leur disposition dans le hall d’entrée. « C’est aussi le fun de pouvoir sortir de sa maison, de pouvoir faire du télétravail tout en interagissant avec ses voisins ! » croit M. Deschênes.
En plus de la piscine et d’un espace-terrasse sur le toit, une section a été aménagée pour pou- voir y travailler à l’ombre, mais aussi y relaxer. « On aménage le toit avec beaucoup de verdure pour que ce soit un endroit où on peut se ressourcer au milieu de la ville », détaille-t-il.
Quartier Général
1725, rue des Bassins, Montréal
514 868-1555
info@quartiergeneralgriffintown.ca
www.quartiergeneralgriffintown.ca
La livraison de la phase 1 est prévue pour l’hiver 2022. La phase 2 est prévue pour l’été 2023.
TROIS AUTRES PROJETS
Les Cours Bellerive
Situé à Mercier-Est aux abords du fleuve Saint-Laurent, le projet des Cours Bellerive comprendra sept phases de construction totalisant 516 appartements en copropriété et 20 maisons de ville. Le complexe immobilier fait face à la promenade Bellerive et donnera accès, à terme, à de multiples espaces communs comme un centre sportif, un espace de télétravail, une terrasse sur le toit avec un BBQ et un foyer, une aire récréative pour les enfants, un hall d’entrée aménagé, une cour intérieure, de même qu’une salle multifonctionnelle. La première phase du projet en copropriété comporte 73 unités d’une à trois chambres. Sa livraison est prévue pour l’automne 2021.
21e arrondissement
À la croisée du Vieux-Montréal et de Griffintown, 21e arrondissement offre une qualité de vie comparable à celle des plus charmants quartiers des grandes villes européennes. Il comprend 900 unités et de petits commerces de proximité, tous reliés au plaisir de la table. Entouré de terrasses et aménagé autour d’un point d’eau, son square favorise les interactions entre les résidents et les travailleurs du quartier. L’un de ses toits accueille également près de 3000 pieds carrés d’agriculture urbaine. En 2018, 21e arrondissement s’est distingué en remportant le prix Domus du projet résidentiel de l’année.
Union sur le parc
Encadré de deux bâtiments patrimoniaux, le projet offre une vue spectaculaire sur le mont Royal, le centre-ville et la Rive-Sud. Deux parcs ont été aménagés dans les 30 000 pieds carrés d’espace vert au sol. Destiné à une clientèle multigénérationnelle, dont les familles, Union sur le parc — projet vendu à 100 % —comporte plusieurs unités à l’aménagement modulable de trois et quatre chambres, en plus d’un minigymnase pour enfants et d’une cuisine collective. Les installations communes comprennent également des toits-terrasses, un chalet urbain, un atelier créatif, un centre sportif et des piscines. Les résidents peuvent cultiver fines herbes et légumes dans un potager de 2500 pieds carrés de superficie. Un hall d’entrée convivial et un spa sont aussi à la disposition des propriétaires des lieux.
À propos de Prével
Fondé en 1978 par Jacques Vincent, Prével a pour mission de créer des milieux où il fait bon vivre tout en harmonisant l’urbanisme au design architectural. L’entreprise s’est concentrée au fil du temps sur des projets d’envergure dans les quartiers centraux de Montréal.Aujourd’hui l’un des chefs de file en promotion immobilière, Prével collectionne les honneurs, ayant notamment remporté plusieurs fois le prix Habitat Design et le prix Domus. L’entreprise a construit à ce jour plus de 11 000 unités d’habitation.
« Mon père a voulu faire les choses différemment. Le design est quelque chose qui est très important pour Prével, avec l’idée de toujours amener de nouvelles façons de faire et de réfléchir à comment on veut vivre chez nous », explique la fille du fondateur, Laurence Vincent, qui s’est jointe à l’entreprise il y a une quinzaine d’années.
Ce contenu a été produit par l’équipe des publications spéciales du Devoir en collaboration avec l’annonceur. L’équipe éditoriale du Devoir n’a joué aucun rôle dans la production de ce contenu.