Écoquartier: Québec dévoile son choix
La Ville annonce aujourd’hui quel groupe immobilier développera Pointe-D’Estimauville
La Ville de Québec en fera l’annonce à 11 h en présence du groupe choisi. Trois entreprises avaient été présélectionnées pour réaliser le projet : le Groupe Cholette-Morency, Vaestas Development Inc. et Leboeuf société immobilière.
Le Groupe Cholette-Morency avait fait une offre de 1 million de dollars. Il regroupe Cholette, qui a développé les quartiers résidentiels autour du DIX30 à Brossard, et l’entreprise de Jean Morency, l’ancien dirigeant de la SSQ qui a développé le projet d’écoquartier privé de Cité verte.
Vaestas Developement Inc a offert 1 000 511,33 $ pour les mêmes lots. Basée en Suisse, l’entreprise a très tôt manifesté son intérêt pour le projet. Le maire de Québec, Régis Labeaume, avait déclaré à l’automne 2010 que c’était « le groupe le plus avancé » lors d’une rencontre avec son dirigeant, Angelo Labate. Présent surtout en Europe, M. Labate a déjà travaillé sur des projets de bâtiments verts, mais de taille inférieure à D’Estimauville.
Quant au groupe Leboeuf, c’est celui qui a offert le plus pour les terrains, soit 2 millions. Basé à Québec, il a dans ses cartons deux autres projets de quartiers au Lac-Beauport (Silva) et à Charlesbourg (Nodélo). Il est le seul des trois groupes à avoir aussi été présélectionné pour Pointe-aux-Lièvres, l’autre écoquartier piloté par la ville.
L’annonce d’aujourd’hui marque une étape cruciale dans le projet. « On entre dans la phase de réalisation des écoquartiers », a expliqué hier la porte-parole Marie-Christine Magnan.
Les lots mis en vente correspondent à 60 000 m2 de superficie. Toutefois, ils n’englobent pas la totalité du futur écoquartier qui sera développé en plus d’une phase.
Une fois cette étape franchie, le groupe choisi et la Ville vont travailler sur les plans et devis et le calendrier, a précisé Mme Magnan. « On va entrer dans les phases de planification fine avec le groupe retenu », a-t-elle souligné. La Ville s’attend à ce que les premières constructions soient réalisées en 2013.
Avec ses 1786 unités d’habitation, Pointe-D’Estimauville est le plus imposant des deux projets d’écoquartiers de la ville de Québec. Il est situé dans l’ancienne ville de Beauport. Selon Mme Magnan, une annonce similaire doit avoir lieu sous peu pour Pointe-aux-Lièvres.
