Ottawa — La Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL) abaisse pour une deuxième fois en deux ans ses primes d'assurance prêt hypothécaire, dans le cadre de mesures annoncées vendredi par le ministre fédéral du Travail et du Logement, Joe Fontana, qui visent à faciliter l'accès à la propriété.

Ainsi les premiers acheteurs d'une propriété qui versent une mise de fonds de 5 % bénéficieront d'une autre réduction de 15 %, ce qui porte à 30 % la diminution totale depuis deux ans.

Dans le cas d'un acheteur qui contracte un prêt hypothécaire de 120 000 $ et qui verse une mise de fonds de 5 %, la réduction des primes qui entre en vigueur sur-le-champ lui permettra d'économiser 600 $. En combinant celle-ci avec la baisse annoncée il y a deux ans, l'acheteur pourra économiser 1200 $ pour la même transaction.

Si un emprunteur achète ou construit une habitation écoénergétique ou rénove une habitation existante afin d'en accroître le rendement énergétique, il a également droit à une remise supplémentaire de 10 % sur sa prime d'assurance prêt hypothécaire. Cette dernière mesure avait été annoncée l'année dernière.

L'assurance prêt hypothécaire protège les prêteurs contre les défauts de paiement. La plupart des institutions financières l'exigent lorsque la mise de fonds de l'emprunteur est inférieure à 25 % du prix d'achat. En fournissant une assurance prêt hypothécaire aux prêteurs, la SCHL permet aux acheteurs d'obtenir un prêt hypothécaire avec une mise de fonds de 5 % seulement et à des taux d'intérêt comparables à ceux consentis aux emprunteurs dont la mise de fonds est d'au moins 25 %.