DevMcGill a six projets de condos en développement à Montréal, dont les prix varient de 140 000 $ à… 1,5 million ! Tandis que les constructions se multiplient, l’observateur incrédule se demande comment on pourra trouver preneurs pour autant de nouveaux projets. Mais Louis Conrad Migneault, vice-président marketing de DevMcGill, demeure convaincu : les condos sont l’avenir de l’habitation dans la métropole.

Entre eau vive et poésie urbaine… C’est avec cette estampille que le promoteur Rakotta, nouveau venu dans le domaine de la vente immobilière, compte attirer les futurs propriétaires du Walter sur Atwater. Un nom qui a été mûrement réfléchi… pour faire comme si l’édifice avait une cinquantaine d’années. Déjà douze clients ont signé et pourront s’installer dans leur condo flambant neuf à l’été 2014.

Elle en a vu de toutes les couleurs, malgré ses tonalités blanches dominantes: objet de désir pour riche couple dans les « années sandwich », envahie par les troupes nazies puis par l’armée américaine libératrice dans les années 40, menacée de démolition par des fonctionnaires municipaux à l’esprit étriqué vers 1960, puis érigée au rang de monument historique plus que respectable quelques années plus tard, la Villa Savoye, ce chef-d’oeuvre imaginé par l’architecte suisse Charles-Édouard Jeanneret, dit Le Corbusier, et construit dans la banlieue de Paris entre 1928 et 1931, connaît depuis quelques jours un nouveau point marquant de son histoire. Et pas le moindre!

Il y a plus de 40 ans maintenant, Marc-Antoine Nadeau signait un vélo ­original. C’était en fait, pour celui qui est depuis devenu un graveur confirmé, une œuvre d’art. Était-il un précurseur ? Pour l’industrie québécoise du bois, oui !, elle qui aujourd’hui s’associe pour mettre en vitrine des produits bien de chez nous. Il y a du bois qui nous est donné pour qu’un jour, dans les lieux publics, par les maisons, dans les intérieurs, le noble matériau ait ici aussi une présence bien affirmée. Que le bois soit roi !

Un lockout dans la LNH ? Qu’à cela ne tienne, dans l’attente d’un règlement du conflit, les amateurs pourront se consoler en rêvant de leur futur condo dans la Tour des Canadiens, un immeuble résidentiel dont la construction devrait débuter le printemps prochain et qui s’érigera tout à côté du Centre Bell.

À Hudson, à l’ouest de Montréal, aux abords du golf Whitlock, se construisent actuellement 49 résidences de luxe dans un environnement exceptionnel. Faire rimer construction et préservation n’est pas toujours facile, mais, pour les promoteurs du projet Whitlock West, c’était non négociable.

Début août, le journal Les Affaires a révélé des problèmes financiers du côté du luxueux projet du 333, Sherbrooke Est. Le même mois, alors même qu’il s’agit d’une période réputée être creuse en matière de vente immobilière à Montréal, cinq logements se sont vendus. « Depuis que nous avons repris la promotion du bâtiment, estime Sacha Brosseau, directeur de projet chez Sotheby’s International Realty Québec, les ventes vont bon train et nous sommes aujourd’hui à un taux d’occupation de près de 75 %. »

Il y a 20 ans, qui aurait dit que le canal de Lachine et ses usines abandonnées deviendraient le quartier branché qu’il est devenu aujourd’hui ? En plein coeur du quartier Chabanel, ancien havre du secteur des textiles, des promoteurs font le même pari et achèvent de construire les premiers lofts industriels dans ce quartier qu’ils souhaitent voir devenir le prochain Soho montréalais.

Avec ses premières livraisons prévues à l’été 2013, le projet Sfère condos, situé au 1100, rue de Port-Royal Est, à Ahuntsic, séduit une clientèle de jeunes acheteurs. Alors que le chantier débutera au mois de novembre et sera échelonné sur deux phases, ce sont en tout 112 logements qui s’offriront aux nouveaux résidants du quartier.

Le quartier Rosemont accueillera le grand projet de condos MÙV, avec gym, piscine, café et chalet urbain en face du parc du Pélican.

Il y a de ces aménagements où se fondent l’habitation et la nature, et le bois constitue le plus souvent le matériau par excellence pour de telles installations. Dans Maisons en bois intégrées dans la nature, publié chez Ulmer, on en présente des exemples éloquents à travers 14 reportages effectués en France, mais dont l’environnement pourrait très bien se situer au Québec.

Conçue pour une famille d’artistes, la maison E3 est l’oeuvre des architectes Natalie Dionne et Martin Laneuville, de Natalie Dionne architecte, mais aussi le fruit d’un travail d’équipe entre clients, architectes et artisans. Le concept est original, l’exécution, parfaite et le résultat, une ode à l’espace et à la liberté. Les lignes rigoureuses de cet aménagement quasi monacal portent admirablement l’esprit pour l’amener vers le bleu du ciel, la lumière du matin et les oeuvres d’art accrochées aux murs ou contenues dans les vues en aplat de l’espace réinventé.

Le quartier Ahuntsic, longtemps destiné au groupe des seconds acheteurs, propose aujourd’hui un projet de condos adapté au budget des jeunes ménages : Sfère.

Le Silhouette, un projet de 88 condominiums sis dans la zone dite du Vieux-Port de Montréal, sera en construction dès cet été.

En pleine effervescence immobilière, ces jours-ci, l’arrondissement montréalais de Ville-Marie est loin de manquer de propositions intéressantes pour les fervents acheteurs d’ambiances et de décors urbains. Et voilà que Tom condos s’ajoute à ce que le marché déjà propose.

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