Le quartier Ahuntsic, longtemps destiné au groupe des seconds acheteurs, propose aujourd’hui un projet de condos adapté au budget des jeunes ménages : Sfère.

Dans le programme établi pour Sfère, on y retrouve 111 condos allant des 3 ½ aux 5 ½ composés de deux salles de bain, pour des superficies de 750 jusqu’à 1722 pi2. Quel-ques penthouses avec une immense terrasse sont aussi disponibles. Les prix sont tout à fait abordables, puisqu’ils démarrent à 189 000 $.

Le projet Sfère s’installe au coeur du quartier Ahuntsic. On y est à distance de mar-che du métro Sauvé, de la nouvelle gare et de la promenade Fleury. Les écoles primaires y abondent ainsi que les espaces verts. Jusqu’ici, rien ne semble différer de ce qu’on connaît déjà du quartier. Et pourtant…

Réaménagement

L’originalité du projet réside dans sa forme même. Pour une des toutes premières fois à Ahuntsic, on verra le réaménagement d’une bâtisse industrielle. Située rue Port-Royal, entre les rues Saint-Hubert et Lajeunesse, la structure originale est une ancienne manufacture textile de quatre étages.

On conservera la structure existante, qui est en béton, et on y aménagera, dans une première phase, 88 condos. Un ascenseur desservira les quatre étages et en sous-sol on trouvera plus de 100 places de stationnement. On a porté une attention toute particulière aux espaces communs, qu’on a rendus très contemporains. Une salle de réception dotée d’une cuisine équipée pourra accueillir les fêtes des résidants.

À l’extérieur, tout sera mis en place pour verdir les lieux et les rendre accueillants, tant à l’avant qu’à l’arrière de l’immeuble. Dans une deu-xième phase, 24 habitations seront ajoutées, mais cette fois dans un immeuble complètement neuf.

 

Vie de quartier

À Ahuntsic, les gens sont très attachés à leur quartier et il n’est pas rare d’y croiser des résidants qui n’ont jamais quitté l’arrondissement. Parmi ceux qui sont déjà partis, plusieurs rêvent d’y revenir. Pour attirer une clientèle jeune, la plupart des condos du projet Sfère possèdent une superficie moyenne de 900 à 1000 pi2, un produit qui répond aux demandes des premiers acheteurs. Certaines habitations contiennent un bureau qui peut aussi servir de première chambre d’enfant.

Tout en haut, le quatrième étage est réservé aux penthouses et aux terrasses. Ici, le promoteur se montre ouvert à la personnalisation des condos et invite les acheteurs à proposer leur propre configuration et leur choix de finis. Dans la mesure du possible, on accédera aux demandes sans aucuns frais.

Côté finition, rien n’a été laissé au hasard. Les condos ont des plafonds de neuf pieds de hauteur et sont largement fenestrés, et tant les façades nord que sud offrent une vue dégagée. Parmi les six électroménagers inclus dans le prix de vente, on retrouve des marques comme Blomberg, Fulgor et Faber. Dans les cuisines, on installera des comptoirs de quartz. Dans tous les condos, on trouvera des planchers de bois franc et de tuile, tous de fabrication européenne. L’air climatisé circulera partout dans l’immeuble.

Dans les salles de bain, on propose une douche séparée, avec de la céramique et des parois de verre. On peut visiter le bureau des ventes, où on aura une idée du produit fini, puisqu’on y a aménagé une salle de bain et une cuisine modèle. Les premières livraisons des appartements sont prévues en juillet 2013.

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Fiche technique

Type d’immeuble

Structure en béton comptant 111 condos de 750 à 1200 pi2 (3 ½, 4 ½, 5 ½)
Condos avec 2 salles de bains
Ascenseurs
Stationnement intérieur 112 espaces; rangement au niveau du garage
Prix à partir de 189 900 $

Bureau des ventes

Ouvert du lundi au jeudi, de 14 h à 19 h, les samedis et dimanches, de 13 h à 17 h
1000, rue Port-Royal Est
514-940-0196

www.sferecondos.com
www.struktur.ca
www.loracon.com


Collaboratrice