Le 215 Redfern à Westmount - Des condos aussi grands que des maisons
«Nous avons une équipe de designers sur place qui peut changer les plans presque de façon instantanée»
Le 215 Redfern
Nombre d'étages: 6
Nombre d'unités: 60
Superficie des unités: de 1500 à 3700 pieds carrés
Prix des unités: 850 000 $ à 3 000 000 $, taxes incluses
Un espace de stationnement intérieur et un espace de rangement sont inclus
Toutes les unités ont au moins une loggia, un balcon ou une terrasse privée
Les appartements du rez-de-chaussée ont un jardin privé
Hauteur des plafonds: de 10,4 à 13 pieds
Services de conciergerie, portier et voiturier
Piscine intérieure, salle d'exercice et terrasse commune sur le toit
Vue sur le fleuve ou sur le mont Royal
À l'angle de la rue Sainte-Catherine, près de l'avenue Greene et des services
Près de la station de métro Atwater
Livraison: début 2013
***
Bureau des ventes
215, avenue Redfern, Westmount
Téléphone: (514) 937-4001 ou (514) 515-1977
Hyperlien: http://215redfern.com
Le projet 215 Redfern, à Westmount, offre la tranquillité d'esprit du condominium, mais les unités de luxe sont comparables à des maisons avec leur superficie allant de 1500 à 3700 pieds carrés.
«Le 215 Redfern attire une clientèle variée à la recherche d'un condominium haut de gamme. On a, par exemple, de jeunes couples professionnels avec des enfants et des retraités qui vendent leur maison de Westmount. On a aussi des gens des banlieues ou de l'ouest de l'île qui souhaitent revenir vers le centre-ville», indique Daniel Revah, responsable du développement du 215 Redfern.
L'immeuble sera situé à proximité des services. «Il est à distance de marche de tout, précise M. Revah. L'immeuble est dans une rue tranquille, mais il est tout près de la rue Sainte-Catherine et de l'avenue Greene, donc de tous les services.»
Les habitants du 215 Redfern seront aussi à proximité de la station de métro Atwater. Les prix varient de 850 000 $ à 3 000 000 $, taxes, stationnement intérieur et espace de rangement inclus.
Profiter du beau temps
Au 215 Redfern, ce n'est pas parce qu'on propose des condos que les résidants ne pourront pas profiter du beau temps. «Chaque unité a au moins une loggia ou un balcon ouvert ou fermé comme une véranda, de 90 à 300 pieds carrés. D'autres ont une terrasse privée de 400 à 1000 pieds carrés», précise Daniel Revah.
Certains pourront même jardiner. «Toutes les unités du rez-de-chaussée ont un jardin privé de 600 à 1500 pieds», précise-t-il. Les résidants du 215 Redfern pourront aussi profiter du beau temps sur la terrasse commune sur le toit. «La vue y sera spectaculaire. On verra le fleuve Saint-Laurent. D'ailleurs, les résidants des unités assez hautes dans l'immeuble auront aussi une vue sur le fleuve. Les autres auront une vue sur le mont Royal», indique M. Revah.
Les résidants auront aussi accès à une piscine intérieure sur le toit et à une salle d'exercice.
Des unités luxueuses
Plafond d'une hauteur allant de 10,4 à 13 pieds, fenestration du plancher au plafond, finition haut de gamme: les unités du 215 Redfern sont luxueuses. «Notre clientèle voyage beaucoup dans les hôtels-boutiques et souhaite retrouver un peu le concept chez elle. Nos unités sont modernes, sans moulures», précise M. Revah.
Les planchers des unités sont faits de marbre et de bois franc. Les comptoirs de cuisine sont en granit. «Les cuisines sont énormes. Les électroménagers haut de gamme sont inclus dans certaines unités. Les acheteurs peuvent aussi choisir l'option de la cuisinière et du foyer au gaz», affirme Daniel Revah.
Les promoteurs du 215 Redfern ne ménagent pas les efforts pour se plier aux préférences de leurs acheteurs.
«Seulement 10 % des unités que nous avons vendues jusqu'à maintenant sont restées comme sur les plans. La plupart des clients font des modifications. Nous avons une équipe de designers sur place qui peut changer les plans presque de façon instantanée. Nous sommes très flexibles. C'est pratiquement du sur-mesure», précise-t-il.
Un marché de niche
Les résidants du 215 Redfern bénéficieront d'un service de conciergerie, d'un voiturier et d'un portier qui assurera la sécurité de l'immeuble 24 heures sur 24. «Nous sommes à Westmount, dans le marché des habitations haut de gamme, donc nos clients s'attendent à un niveau de sécurité élevé. Nous aurons aussi des caméras et chaque appartement aura un système de sécurité relié à la réception», explique M. Revah, qui est également derrière l'immeuble de condos Le Themis, dans le Vieux-Montréal.
Pour donner un véritable avant-goût de ce qu'auront l'air les condominiums, une unité modèle de 4000 pieds carrés a été construite. Elle est accessible au public depuis avril.
«Elle comprend notamment deux cuisines et trois salles de bain. Les gens veulent voir. Dans un marché spécialisé comme le nôtre, on doit fonctionner différemment de ceux qui vendent des unités à 250 000 $. Ça nous prend un mois pour conclure une vente et, malgré cela, nous avons déjà vendu 55 % des unités», affirme M. Revah.
L'immeuble commercial situé là où s'élèvera le 215 Redfern a commencé à être démoli. «Nous gardons seulement la structure, précise-t-il. La livraison est prévue au début de 2013.»
***
Collaboratrice du Devoir
«Le 215 Redfern attire une clientèle variée à la recherche d'un condominium haut de gamme. On a, par exemple, de jeunes couples professionnels avec des enfants et des retraités qui vendent leur maison de Westmount. On a aussi des gens des banlieues ou de l'ouest de l'île qui souhaitent revenir vers le centre-ville», indique Daniel Revah, responsable du développement du 215 Redfern.
L'immeuble sera situé à proximité des services. «Il est à distance de marche de tout, précise M. Revah. L'immeuble est dans une rue tranquille, mais il est tout près de la rue Sainte-Catherine et de l'avenue Greene, donc de tous les services.»
Les habitants du 215 Redfern seront aussi à proximité de la station de métro Atwater. Les prix varient de 850 000 $ à 3 000 000 $, taxes, stationnement intérieur et espace de rangement inclus.
Profiter du beau temps
Au 215 Redfern, ce n'est pas parce qu'on propose des condos que les résidants ne pourront pas profiter du beau temps. «Chaque unité a au moins une loggia ou un balcon ouvert ou fermé comme une véranda, de 90 à 300 pieds carrés. D'autres ont une terrasse privée de 400 à 1000 pieds carrés», précise Daniel Revah.
Certains pourront même jardiner. «Toutes les unités du rez-de-chaussée ont un jardin privé de 600 à 1500 pieds», précise-t-il. Les résidants du 215 Redfern pourront aussi profiter du beau temps sur la terrasse commune sur le toit. «La vue y sera spectaculaire. On verra le fleuve Saint-Laurent. D'ailleurs, les résidants des unités assez hautes dans l'immeuble auront aussi une vue sur le fleuve. Les autres auront une vue sur le mont Royal», indique M. Revah.
Les résidants auront aussi accès à une piscine intérieure sur le toit et à une salle d'exercice.
Des unités luxueuses
Plafond d'une hauteur allant de 10,4 à 13 pieds, fenestration du plancher au plafond, finition haut de gamme: les unités du 215 Redfern sont luxueuses. «Notre clientèle voyage beaucoup dans les hôtels-boutiques et souhaite retrouver un peu le concept chez elle. Nos unités sont modernes, sans moulures», précise M. Revah.
Les planchers des unités sont faits de marbre et de bois franc. Les comptoirs de cuisine sont en granit. «Les cuisines sont énormes. Les électroménagers haut de gamme sont inclus dans certaines unités. Les acheteurs peuvent aussi choisir l'option de la cuisinière et du foyer au gaz», affirme Daniel Revah.
Les promoteurs du 215 Redfern ne ménagent pas les efforts pour se plier aux préférences de leurs acheteurs.
«Seulement 10 % des unités que nous avons vendues jusqu'à maintenant sont restées comme sur les plans. La plupart des clients font des modifications. Nous avons une équipe de designers sur place qui peut changer les plans presque de façon instantanée. Nous sommes très flexibles. C'est pratiquement du sur-mesure», précise-t-il.
Un marché de niche
Les résidants du 215 Redfern bénéficieront d'un service de conciergerie, d'un voiturier et d'un portier qui assurera la sécurité de l'immeuble 24 heures sur 24. «Nous sommes à Westmount, dans le marché des habitations haut de gamme, donc nos clients s'attendent à un niveau de sécurité élevé. Nous aurons aussi des caméras et chaque appartement aura un système de sécurité relié à la réception», explique M. Revah, qui est également derrière l'immeuble de condos Le Themis, dans le Vieux-Montréal.
Pour donner un véritable avant-goût de ce qu'auront l'air les condominiums, une unité modèle de 4000 pieds carrés a été construite. Elle est accessible au public depuis avril.
«Elle comprend notamment deux cuisines et trois salles de bain. Les gens veulent voir. Dans un marché spécialisé comme le nôtre, on doit fonctionner différemment de ceux qui vendent des unités à 250 000 $. Ça nous prend un mois pour conclure une vente et, malgré cela, nous avons déjà vendu 55 % des unités», affirme M. Revah.
L'immeuble commercial situé là où s'élèvera le 215 Redfern a commencé à être démoli. «Nous gardons seulement la structure, précise-t-il. La livraison est prévue au début de 2013.»
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Collaboratrice du Devoir
