Onyx Montréal - De l'oratoire au mont Royal
«Choisir un quartier, c'est aussi choisir un mode de vie»
- 102 unités
- Au coeur du secteur de la rue Côte-des-Neiges
- Voisin de la montagne, des cafés et restaurants, épiceries et librairies
- Vue sur le mont Royal et l'oratoire Saint-Joseph
- Une ou deux chambres à coucher, dont certaines unités sur deux étages
- De 500 à 1200 pieds carrés
- Prix moyen de 175 000 $ à 300 000 $
- Certification Green Globes visée
- Fenestration du sol au plafond
- Électroménagers en acier inoxydable inclus
- Balcon dans chaque unité
- Gym et cinéma dans les espaces communs
- Jardin paysager
- Espace de rangement pour les vélos
- Bureau des ventes situé à l'angle des avenues Decelles et Troie
- 514-904-6699
- www.onyxmontreal.com
Habiter à proximité du mont Royal est un privilège. Et comme des lois protègent le périmètre du parc du Mont-Royal, les nouvelles constructions n'y sont pas légion.
Depuis le 23 août dernier, les démolisseurs s'activent à l'intersection des avenues Decelles et Troie, dans l'arrondissement Côte-des-Neiges, où se dressera prochainement une élégante tour résidentielle de neuf étages qui remplacera avantageusement l'ensemble de petits immeubles à logements depuis longtemps abandonnés et placardés.
Les travaux de construction du projet Onyx Montréal s'effectueront sous l'égide de l'entrepreneur Le groupe Benvenuto et de son président, Mitchell Abrahams.
Natif de Montréal, M. Abrahams a quitté la ville en 1997 pour s'installer à Toronto. «C'est bon de revenir à la maison et c'est très stimulant de construire dans un quartier avec autant de potentiel», raconte-t-il. Et c'est vrai que l'emplacement est assez exceptionnel: d'un côté, on a une vue sur le dôme de l'oratoire, de l'autre, on voit s'étendre le mont Royal. Universités, écoles, hôpitaux, métro, commerces, restos et cafés ne sont qu'à quelques pas, alors qu'on accède au centre-ville en 10 minutes avec le transport en commun.
L'immobilier, toujours l'immobilier
Mitchell Abrahams achète son premier immeuble locatif boulevard Pie-IX. Il n'a alors que 18 ans. Depuis, M. Abrahams évolue toujours dans le monde de l'immobilier, tout en multipliant ses activités. À Toronto, Le groupe Benvenuto est reconnu pour revitaliser des emplacements, soit en réactualisant des immeubles ou tout simplement en reconstruisant sur des sites négligés.
Ici, sur le futur emplacement d'Onyx Montréal, les immeubles étaient à l'abandon depuis quatre ans. Après quelques négociations avec la Ville de Montréal, le projet est accepté parce que sa hauteur et ses matériaux garantissent une harmonieuse intégration avec les immeubles voisins.
«Choisir un quartier, c'est aussi choisir un mode de vie. Notre clientèle est jeune et urbaine, elle se déplace à pied, à vélo ou en transport en commun et elle apprécie notre mode de construction écologique», souligne Mitchell Abrahams. L'immeuble vise une certification Green Globes, avec l'utilisation de peintures à faible taux d'émissions de COV ainsi que des électroménagers Energy Star, des thermostats programmables et des sanitaires économes en eau, et ce, dans chaque unité. Le tout ne le cède en rien au design.
D'un côté, l'oratoire, de l'autre, la montagne
C'est à l'architecte Karl Fischer et à la firme de designers Bryon Patton qu'on a confié la réalisation du projet. Les deux firmes ont collaboré afin de créer un style à la fois contemporain et classique. Il en résulte un édifice élégant fait de verre et de brique. Les créateurs ont voulu que, dès l'entrée, on ait ce sentiment de sophistication, avec de très hauts plafonds et un sol de pierre et partout une chaleureuse lumière des plus accueillantes. Chacune des 102 unités possède un balcon et la lumière naturelle entre à profusion par les fenêtres qui vont du sol au plafond. «Je suis un ardent défenseur de la maximisation de l'espace et du design efficace», lance M. Abrahams, et c'est pourquoi les pièces à vivre s'ouvrent sur une cuisine sans aucune perte d'espace.
Ici, on a opté pour des finitions haut de gamme qui ne sont pas sans rappeler celles des hôtels de luxe. L'acheteur pourra choisir, selon ses goûts, parmi trois types de décor: un look sobre, classique et luxueux, un second look dynamique, avec des couleurs vives et vibrantes d'où se dégage une ambiance chaude et confortable, un troisième look dramatique et tout en opposition avec des blancs brillants et du quartz noir.
La dimension des unités varie de 500 à 1200 pieds carrés. On propose des studios, des appartements d'une ou deux chambres à coucher avec bureau, et les derniers étages de l'immeuble sont réservés à de vastes duplex de deux chambres avec bureau, vivoir et terrasse privée. Le promoteur précise que 80 % des appartements coûtent entre 175 000 $ et 300 000 $.
Sur le site, on construira bientôt le bureau des ventes. On y construira aussi un modèle d'appartement de deux chambres à coucher. Ainsi, le fait de reproduire à l'identique des unités permet à l'acheteur de se faire une excellente idée de l'allure de son nouvel appartement. Les premières unités devraient être livrées à la fin 2012, début 2013.
L'immeuble sera bâti dans un écrin de verdure et, grâce à son emplacement, il jouira de vues imprenables, et ce, dans le sens propre du terme. Effectivement, quand on a pour voisins l'oratoire et le mont Royal, on est assuré qu'il n'y aura jamais rien pour altérer les panoramas!
***
Collaboratrice du Devoir
Depuis le 23 août dernier, les démolisseurs s'activent à l'intersection des avenues Decelles et Troie, dans l'arrondissement Côte-des-Neiges, où se dressera prochainement une élégante tour résidentielle de neuf étages qui remplacera avantageusement l'ensemble de petits immeubles à logements depuis longtemps abandonnés et placardés.
Les travaux de construction du projet Onyx Montréal s'effectueront sous l'égide de l'entrepreneur Le groupe Benvenuto et de son président, Mitchell Abrahams.
Natif de Montréal, M. Abrahams a quitté la ville en 1997 pour s'installer à Toronto. «C'est bon de revenir à la maison et c'est très stimulant de construire dans un quartier avec autant de potentiel», raconte-t-il. Et c'est vrai que l'emplacement est assez exceptionnel: d'un côté, on a une vue sur le dôme de l'oratoire, de l'autre, on voit s'étendre le mont Royal. Universités, écoles, hôpitaux, métro, commerces, restos et cafés ne sont qu'à quelques pas, alors qu'on accède au centre-ville en 10 minutes avec le transport en commun.
L'immobilier, toujours l'immobilier
Mitchell Abrahams achète son premier immeuble locatif boulevard Pie-IX. Il n'a alors que 18 ans. Depuis, M. Abrahams évolue toujours dans le monde de l'immobilier, tout en multipliant ses activités. À Toronto, Le groupe Benvenuto est reconnu pour revitaliser des emplacements, soit en réactualisant des immeubles ou tout simplement en reconstruisant sur des sites négligés.
Ici, sur le futur emplacement d'Onyx Montréal, les immeubles étaient à l'abandon depuis quatre ans. Après quelques négociations avec la Ville de Montréal, le projet est accepté parce que sa hauteur et ses matériaux garantissent une harmonieuse intégration avec les immeubles voisins.
«Choisir un quartier, c'est aussi choisir un mode de vie. Notre clientèle est jeune et urbaine, elle se déplace à pied, à vélo ou en transport en commun et elle apprécie notre mode de construction écologique», souligne Mitchell Abrahams. L'immeuble vise une certification Green Globes, avec l'utilisation de peintures à faible taux d'émissions de COV ainsi que des électroménagers Energy Star, des thermostats programmables et des sanitaires économes en eau, et ce, dans chaque unité. Le tout ne le cède en rien au design.
D'un côté, l'oratoire, de l'autre, la montagne
C'est à l'architecte Karl Fischer et à la firme de designers Bryon Patton qu'on a confié la réalisation du projet. Les deux firmes ont collaboré afin de créer un style à la fois contemporain et classique. Il en résulte un édifice élégant fait de verre et de brique. Les créateurs ont voulu que, dès l'entrée, on ait ce sentiment de sophistication, avec de très hauts plafonds et un sol de pierre et partout une chaleureuse lumière des plus accueillantes. Chacune des 102 unités possède un balcon et la lumière naturelle entre à profusion par les fenêtres qui vont du sol au plafond. «Je suis un ardent défenseur de la maximisation de l'espace et du design efficace», lance M. Abrahams, et c'est pourquoi les pièces à vivre s'ouvrent sur une cuisine sans aucune perte d'espace.
Ici, on a opté pour des finitions haut de gamme qui ne sont pas sans rappeler celles des hôtels de luxe. L'acheteur pourra choisir, selon ses goûts, parmi trois types de décor: un look sobre, classique et luxueux, un second look dynamique, avec des couleurs vives et vibrantes d'où se dégage une ambiance chaude et confortable, un troisième look dramatique et tout en opposition avec des blancs brillants et du quartz noir.
La dimension des unités varie de 500 à 1200 pieds carrés. On propose des studios, des appartements d'une ou deux chambres à coucher avec bureau, et les derniers étages de l'immeuble sont réservés à de vastes duplex de deux chambres avec bureau, vivoir et terrasse privée. Le promoteur précise que 80 % des appartements coûtent entre 175 000 $ et 300 000 $.
Sur le site, on construira bientôt le bureau des ventes. On y construira aussi un modèle d'appartement de deux chambres à coucher. Ainsi, le fait de reproduire à l'identique des unités permet à l'acheteur de se faire une excellente idée de l'allure de son nouvel appartement. Les premières unités devraient être livrées à la fin 2012, début 2013.
L'immeuble sera bâti dans un écrin de verdure et, grâce à son emplacement, il jouira de vues imprenables, et ce, dans le sens propre du terme. Effectivement, quand on a pour voisins l'oratoire et le mont Royal, on est assuré qu'il n'y aura jamais rien pour altérer les panoramas!
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Collaboratrice du Devoir
