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Les Lofts Redpath profitent d'un site exceptionnel tout en bénéficiant de la proximité du centre-ville

Depuis quelques années, le secteur bordant le canal de Lachine est en pleine effervescence. Rénovation d'anciennes usines, démolition d'immeubles datant du XIXe siècle, les promoteurs immobiliers se bousculent, les architectes s'activent, et c'est à qui réussira à offrir aux futurs propriétaires la plus belle vue sur l'île de Montréal et son canal.

Parmi les projets d'habitation destinés à la revitalisation du secteur du canal Lachine, un site se démarque par son ampleur et surtout son emplacement privilégié: les Lofts Redpath. L'ancienne raffinerie de sucre, partie intégrante du paysage montréalais depuis 1854, s'offre une cure de jeunesse. L'immeuble a été entièrement rénové et les travaux entreront bientôt dans leur troisième phase. De la structure originale de la raffinerie, il ne reste que la façade, quelques murs de brique et les fameux «H-beam», ces poutres d'acier en forme de «H» qui donnent leur look «usine» aux Lofts Redpath.

Véritable carrefour du canal de Lachine, le projet des Lofts Redpath se veut un lieu privilégié où il sera possible de vivre, travailler et se divertir dans un environnement paisible, presque bucolique, tout près du marché Atwater et d'une piste cyclable, tout en profitant de la proximité du centre-ville.

Et «la chose la plus extraordinaire avec ce projet, explique Louise Guimbert, directrice des ventes pour les Lofts Redpath, une chose qu'on ne retrouve nulle part ailleurs à Montréal, ce sont les quais. Nous sommes propriétaires du bassin des Prêtres, juste à côté. Alors les propriétaires [de lofts] peuvent acheter des quais et partir avec leur bateau se promener sur le canal!»

Une vue exceptionnelle

Puisque la vue est une des caractéristiques essentielles des Lofts Redpath, chaque unité possède de grandes fenêtres permettant un ensoleillement maximal, de nombreuses mezzanines, et la plupart ont un balcon ou une terrasse avec vue sur le canal ou sur la cour intérieure. Puisque le projet donne directement sur le canal, aucun autre immeuble ne vient gêner la vue. On peut donc profiter du paysage à tous les étages.

«Je crois que c'est vraiment la plus belle vue possible de Montréal, assure Mme Guimbert, rappelant ses 22 années d'expérience dans l'immobilier. À cause, justement, du contraste entre le bassin, qui fait très champêtre, et la ville derrière.» De plus, la proximité des services et le paysage font des Lofts Redpath «un site unique à Montréal», poursuit-elle. Et quand la directrice des ventes décide d'acheter elle-même un loft dans l'immeuble qu'elle met en vente, c'est que le projet lui tient à coeur...

Trois styles de design intérieur

Les unités des phases I et II du projet -- comprenant une quarantaine de lofts résidentiels chacune, ainsi que des lofts d'artiste, des bureaux et des espaces commerciaux -- ont toutes été vendues en peu de temps. Le projet entre maintenant dans sa phase III et les bâtiments H, I et J des Lofts Redpath, comptant 42 unités, accueilleront les futurs propriétaires dès l'été prochain.

La phase III du projet propose des unités de 750 à 1700 pi2, dont les prix varient entre 175 000 et 514 000 $, taxes et prix de l'espace de stationnement inclus. À l'intérieur, le propriétaire a le choix du design. «Minimaliste», «ethno-chic» ou «design verde», tous les goûts sont permis. Ainsi, certaines finitions sont de marbre ou d'ardoise (selon le style choisi) et les lofts comprennent des foyers au gaz, des plafonds de 9 à 16 pieds et des planchers de bois franc.

Parmi les espaces communs à tous les propriétaires figurent une salle d'exercice, une piscine extérieure chauffée ainsi qu'une salle de massage et une terrasse. Très sécuritaires (gardien à l'entrée, caméras et systèmes d'alarme), les Lofts Redpath offrent le stationnement intérieur pour chaque unité, accessible au moyen d'un passage vitré. De plus, l'ascenseur mènera les propriétaires directement à un hall privé leur permettant d'entrer dans leur appartement.

Gueymard et associés, la compagnie immobilière à l'origine des Lofts Redpath, compte parmi ses réalisations le 1, McGill, ainsi que le Crescent, dans l'arrondissement Mont-Royal.