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Il faut compter près de 30 000 $ pour une cuisine et plus de 10 000 $ pour une salle de bain

La mode au Québec est présentement à la rénovation résidentielle. En effet, de plus en plus de Québécois choisissent de rénover leur domicile et les entreprises qui oeuvrent dans ce domaine ne manquent pas de clients. Mais qui sont ces nombreux clients et quelles sont les raisons qui les motivent à effectuer ces travaux? Et avant de se lancer dans pareille aventure, que doit-on savoir?

André Aubry, propriétaire avec son épouse de l'entreprise du boulevard Décarie, Raymonde Aubry Design, en sait quelque chose quand il est question de rénovation puisque leur entreprise est -- justement -- spécialisée dans la remise «à neuf» des domiciles. Premier constat: la clientèle est composée majoritairement de baby-boomers. «Il arrive parfois que de jeunes propriétaires décident de rénover peu après l'achat d'une maison mais, en règle générale, les clients ont plus de 40 ans.»

Vétusté oblige

Quelles sont les raisons qui poussent les gens à rénover leur maison? D'emblée, la vétusté de la maison, en particulier celle des infrastructures telle la plomberie, est souvent un cas de force majeure qui oblige à la rénovation. «Lorsque la plomberie fuit, vous n'avez pas vraiment le choix.» L'achat de nouveaux électroménagers peut aussi servir de déclencheur puisqu'il arrive que ces appareils, plus gros aujourd'hui qu'hier, ne rentrent plus dans l'espace prévu à leur intention.

Mais il n'y a pas que les seules considérations pratiques qui justifient la rénovation. Il y a aussi le goût de se donner un plus grand confort et davantage de luxe. «Les enfants sont partis de la maison, les gens disposent de plus d'espace et décident qu'il est temps d'agrandir la salle de bain.» Certains ont déjà exploré le marché immobilier pour en arriver à la conclusion qu'il est plus avantageux d'investir dans leur maison que de changer de résidence.

Les tendances actuelles

La cuisine et la salle de bain sont les deux pièces les plus fréquemment rénovées. «Il y a bien sûr des rénovations plus pointues, comme l'installation d'un "spa" au sous-sol, mais c'est plus rare.» En règle générale, lorsqu'on rénove une salle de bain, on cherche à l'agrandir, si possible, et à en moderniser les équipements tels le bain et la douche. C'est aussi, selon André Aubry, l'occasion idéale de refaire la plomberie s'il y a lieu. «Les murs et les planchers sont déjà ouverts.»

La rénovation de la cuisine, par contre, est une tâche plus délicate mais il est maintenant possible de concevoir la cuisine de ses rêves. «La cuisine est devenue une pièce personnalisée. Autrefois, les cuisines neuves se ressemblaient à peu de choses près, mais ce n'est plus le cas. Le client veut une étagère à épices à un endroit précis, il aimerait un tiroir d'une grandeur spécifique pour y ranger ses nappes... tout cela est possible.» Par exemple, un cordon bleu voudra avoir plus d'espace de comptoir pour cuisiner.

On cherche donc à rénover la cuisine non seulement pour la rendre plus moderne et efficace, mais aussi pour qu'elle puisse répondre à des besoins spécifiques. De plus, la convivialité des lieux est également un facteur fortement recherché, comme en témoigne la popularité des îlots. «C'est sans doute une habitude très québécoise, mais mes clients me confirment qu'ils passent 65 % de leur temps dans la cuisine. Même lorsqu'ils reçoivent des amis, ces derniers finissent toujours autour de l'îlot pour prendre l'apéro.»

Céramique au sol

La céramique est un matériau qui a présentement la cote. La céramique sert évidemment dans la salle de bain, mais c'est aussi le revêtement de plancher que choisissent pour la cuisine, selon André Aubry, neuf personnes sur dix. «Dans la plupart des cas, le plancher de cuisine est déjà recouvert de tuiles ou de prélart, donc le plancher de bois est déjà abîmé. De plus, la céramique vient aujourd'hui dans tous les coloris possibles.»

L'utilisation de la céramique permet aussi l'installation de planchers chauffants, une autre des dernières tendances de la rénovation. Les Québécois aiment la chaleur du bois et, peut-être pour compenser l'utilisation de la céramique au plancher, le bois est le matériau de choix pour les armoires et les étagères. Pour les dessus de comptoir, on préfère le granit.

La rénovation de la cuisine entraînera à coup sûr une réfection du système électrique afin de le rendre conforme aux normes en vigueur aujourd'hui, et pour qu'il soit en mesure de répondre aux besoins d'une cuisine moderne. «L'éclairage d'une cuisine aujourd'hui est devenu sophistiqué, explique André Aubry. Les comptoirs sont maintenant éclairés par des lampes halogènes placées sous les armoires afin d'éviter les ombres. Une lampe est suspendue au-dessus de l'îlot, et l'éclairage général est assuré par des luminaires encastrés dans le plafond.»

L'échéancier des travaux

Entre le moment où la décision de rénover est prise et celui où la rénovation sera complétée, André Aubry croit qu'il faut allouer une période d'au moins trois mois. Comme les meubles, comptoirs et armoires sont fabriqués sur mesure en usine, il faut compter un délai de livraison d'environ six à huit semaines. L'exécution des travaux, de la mise à nu des pièces jusqu'à leur finition, peut prendre entre deux à trois semaines selon l'ampleur des travaux et la grandeur des pièces à rénover.

Mais il faut aussi allouer du temps à la phase préparatoire du projet de rénovation. «Les premières rencontres avec le client me permettent de comprendre ce qu'il veut et ce qu'il ne veut pas. Ensuite, on se rend au domicile afin de prendre des mesures.» Ces mesures serviront à élaborer les plans. «Chez nous, on présente au client une perspective en trois dimensions faite à la main, ce qui lui permet de visualiser ce qu'aura l'air sa cuisine ou sa salle de bain.» C'est aussi le moment pour ce dernier d'indiquer les changements qu'il souhaite obtenir.

Selon André Aubry, cette phase préparatoire est très importante. «Je conseille aux consommateurs qui envisagent des rénovations de s'y prendre à l'avance et de prendre leur temps avant d'arrêter leur décision. C'est la seule façon de s'assurer qu'il n'y aura pas de déception.»

Une déception que le consommateur aurait avantage à éviter car elle peut être amère. Il faut compter investir en moyenne de 10 000 $ à 15 000 $ pour la rénovation d'une salle de bain, et entre 20 000 $ et 30 000 $ pour la rénovation d'une cuisine. Avec de pareilles sommes en jeu, le consommateur a tout intérêt à ne pas se retrouver, pour une période de 20 ans, avec des rénovations qui ne sont pas entièrement à son goût.